Недвижимость
с гарантией дохода

до 1.56 млн.₸ в год

разгрузи голову
от забот о деньгах

недвижимость
с гарантией дохода

Правильный вклад в
недвижимость

Владейте апартаментами
в столице

У надежности есть имя —

YE'S

Ролик о проекте
обзор 360°

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО YE'S АСТАНА?

Апартаменты объединяют преимущества арендного жилья и гостиницы. Внутренняя инфраструктура комплекса включает все необходимое для жизни: фитнес-клуб, коворкинг, конференц-залы, магазины и рестораны.

Собственник может жить в апартаментах, или сдавать их, получая стабильный доход. Мы предлагаем покупателям готовый бизнес с гарантированной доходностью – поиск арендаторов и взаимодействие с ними возьмет на себя управляющая компания.

На территории комплекса YE'S открыт шоу-рум, где можно вживую увидеть, как будут выглядеть готовые апартаменты, а также офис продаж, где менеджеры готовы проконсультировать по всем вопросам.

Установленная онлайн-камера напротив комплекса позволяет наблюдать за ходом строительных работ.

Окончание строительства апарт-отеля – IV квартал 2020 г.

КАК ВЫ МОЖЕТЕ РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

  • Получать доход

    от апартамента без личного участия. Управляющая компания YE'S полностью берет на себя все вопросы по эксплуатации и управлению.

  • Совершать все виды сделок

    со своей недвижимостью (продажа, дарение, передача по наследству и т.д.)

  • Быстро продать

    свое помещение благодаря подтвержденной доходности

Рассрочка на покупку до окончания строительства проекта – IV кв. 2020 г., минимальный взнос 30%.
Данный вид недвижимости не может участвовать в финансировании по государственным ипотечным програм

STANDARD 25 м²

базовая цена
18 900 000 т.
Вы получаете готовые апартаменты «под ключ» для сдачи в аренду. В стоимость входит:
Чистовая отделка "под ключ"
полное мебельное оснащение
Комплектация бытовой техникой
Экономьте ваше время. Нет непредвиденных затрат на ремонт.
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ГОСТИНИЧНЫМ СЕРВИСОМ 4* ОТЕЛЯ. АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ КАЗАХСТАНЕ НЕТ, 100% ОКУПАЕМОСТЬ ПОКУПКИ, ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 26,3 % ЗА 3 ГОДА
Рассрочка на покупку до окончания строительства проекта – IV кв. 2020 г., минимальный взнос 30%

Standard 28 м²

базовая цена
19 950 000 т.
Вы получаете готовые апартаменты «под ключ» для сдачи в аренду. В стоимость входит:
Чистовая отделка "под ключ"
полное мебельное оснащение
Комплектация бытовой техникой
Экономьте ваше время. Нет непредвиденных затрат на ремонт.
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ГОСТИНИЧНЫМ СЕРВИСОМ 4* ОТЕЛЯ. АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ КАЗАХСТАНЕ НЕТ, 100% ОКУПАЕМОСТЬ ПОКУПКИ, ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 26,3 % ЗА 3 ГОДА
Рассрочка на покупку до окончания строительства проекта – IV кв. 2020 г., минимальный взнос 30%

Suite 50 м²

базовая цена
34 125 300 т.
Вы получаете готовые апартаменты «под ключ» для сдачи в аренду. В стоимость входит:
Чистовая отделка "под ключ"
полное мебельное оснащение
Комплектация бытовой техникой
Экономьте ваше время. Нет непредвиденных затрат на ремонт.
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ГОСТИНИЧНЫМ СЕРВИСОМ 4* ОТЕЛЯ. АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ КАЗАХСТАНЕ НЕТ, 100% ОКУПАЕМОСТЬ ПОКУПКИ, ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 26,3 % ЗА 3 ГОДА
Рассрочка на покупку до окончания строительства проекта – IV кв. 2020 г., минимальный взнос 30%

Suite 56 м²

базовая цена
38 220 000 т.
Вы получаете готовые апартаменты «под ключ» для сдачи в аренду. В стоимость входит:
Чистовая отделка "под ключ"
полное мебельное оснащение
Комплектация бытовой техникой
Экономьте ваше время. Нет непредвиденных затрат на ремонт.
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ГОСТИНИЧНЫМ СЕРВИСОМ 4* ОТЕЛЯ. АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ КАЗАХСТАНЕ НЕТ, 100% ОКУПАЕМОСТЬ ПОКУПКИ, ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 26,3 % ЗА 3 ГОДА
Рассрочка на покупку до окончания строительства проекта – IV кв. 2020 г., минимальный взнос 30%
Цена помещений от 765 000* тенге за 1 кв.м.
* оплата в тенге  по отношению к курсу доллара США на день оплаты
Цена помещений от 680 000 тенге за 1 кв.м.
* оплата в тенге  по отношению к курсу доллара США на день оплаты
Цена помещений от 531 250 тенге за 1 кв.м.
* оплата в тенге  по отношению к курсу доллара США на день оплаты
Цена офисных помещений с ремонтом от 625 480 тенге за 1 кв.м
* оплата в тенге  по отношению к курсу доллара США на день оплаты

Новый формат недвижимости

Апарт-отель YE'S Astana является новым продуктом на рынке недвижимости, сочетающим гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие.

YE'S Astana первая в Казахстане работающая сеть апарт-отелей, предлагающая собственникам рентабельный арендный бизнес. В отличие от обычных квартир, апарт-отель YE'S приобретают не только для жизни, но и с целью выгодных инвестиций: для получения постоянного дохода без личного участия в управлении недвижимостью. Апартаменты сдаются полностью готовыми к заселению и сдаче: они меблированы «под ключ», обеспечены текстилем и посудой, оснащены современной бытовой техникой.

еще

В 22-этажном здании апарт-отеля предлагаются апартаменты двух различных категорий, с разными видовыми характеристиками. Стандартные и усовершенствованные однокомнатные апартаменты от 25 до 28 кв. м., а также просторные двухкомнатные сьюты площадью от 50 до 56 кв. м.

Ликвидно и доходно!

Надежный физический актив, недвижимость в деловом центре столицы. Вы можете удвоить свой капитал всего за 5 лет! За вас все сделает управляющая компания, вы просто получаете доход.

В центре города

Комплекс находится у главного входа в Ботанический сад, в непосредственной близости от выставочного центра EXPO и Abu Dhabi Plaza.

Высокий уровень сервиса 24/7

Круглосуточная стойка ресепшн, охрана, видеонаблюдение, прачечная и химчистка, уборка апартаментов 24/7. Все к Вашим услугам!

Инфраструктура комплекса

Все, что нужно для комфортного проживания, находится под рукой: фитнес, ресторан, co-working.

Доходные программы YE'S

ДОХОД СЕЙЧАС

Программа позволит инвестору ежемесячно получать до 100 000 тенге уже сейчас.
При условии 100% оплаты за апартамент, уже на стадии строительства инвестор ежемесячно получает:
80 000 тенге за номер "STANDARD"
100 000 тенге за номер "SUITE"
выплата до 20 числа каждого месяца;
срок выплат, либо до ввода в эксплуатацию апартамента, либо в течении 24 месяцев, в зависимости от того, что наступит раньше

ЖИЗНЬ БЕЗ ПРОБЛЕМ

Программа «80 на 20». 80% дохода отправляется Инвестору, а 20% Управляющей Компании.
Данная программа предусматривает распределение фактического дохода между Инвестором и Управляющей Компанией, в пропорции 80 на 20, из которых 80% дохода отправляется Инвестору, а 20% Управляющей Компании. Прогнозная ставка среднесрочной аренды составит:
от 160 000 тенге за апартамент категории «STANDARD»
от 220 000 тенге за апартамент категории «SUITE»
Это минимальная месячная доходность, так как ставка аренды возрастает в случае уменьшения сроков проживания. Ведь не секрет, что проживание посуточно дороже, чем месяц.

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД НА 3 ГОДА

Программа позволит инвестору  получать гарантированный доход вне зависимости от сдачи апартаментов, в течении 3 лет
При условии 100% оплаты за апартамент, после оформления права собственности и заключения договора с управляющей компанией:
1 560 000 млн. тенге за номер "STANDARD" (минимальный гарантированный доход в год)
срок выплат: в течении 3-х лет Вы получаете свой ежем. доход в размере 130 000 тенге, в независимости от сдачи ваших апартаментов
Потенциал роста цены на стадии строительства от 20%.
Средняя доходность от аренды 8,5%
Прогнозируемая арендная ставка:
Категория "Стандарт" - 160 000 тенге
Категория "Съют" - 220 000 тенге

Местоположение

Комплекс расположен в самом центре деловой жизни Нур-Султана, у главного входа в Ботанический сад, в непосредственной близости от выставочного центра EXPO и Abu Dhabi Plaza.

10 мин
EXPO

Апарт-отель YE'S расположен на Левом берегу Нур-Султана, рядом с триумфальной арокой «Мәңгілік Ел», в непосредственной близости от выставочного центра Expo.

15 мин
Байтерек

Выгодное распололжение позволяет быть в центре деловой и культурной жизни столицы.

1 мин
Ботанический сад

Через дорогу расположен зеленый бульвар и Ботанический сад, где жители и гости апарт-отеля смогут отдохнуть от городской суеты, и прогуляться на свежем воздухе.

О сети YE’S

YE’S – первая сеть апарт-отелей в России. Созданная ГК «Пионер» в 2011 году, сеть успешно развивается в Москве, Санкт-Петербурге, теперь проект строится в г. Нур-Султан (Казахстан). За несколько лет своего существования номерной фонд сети составил порядка 1 500 апартаментов. Действующий номерной фонд составляет 1479 апартаментов, а проектируемый - 3623 апартамента. Апарт-отели YE’S отмечены международными сертификатами и наградами:

BREEAM

сертификат международной системы BREEAM

PROESTATE AWARDS

лауреат федеральной премии: 2017, 2016:
«Лучшие за 10 лет»

URBAN AWARDS

победитель независимой премии
Urban Awards – 2018, 2017, 2013

FIABCI PRIX D’EXCELLENCE

победитель российского этапа
Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence – 2015

RREF AWARDS

победитель премии RREF Awards – 2014

RUSSIAN HOSPITALITY AWARDS

лауреат конкурса Russian Hospitality
Awards – 2014
Для жизни
Для инвестиций

Ход строительства

Апарт-отель готов на 75 %
Сдача: декабрь 2020 г
Ноябрь 2020

ПО СОСТОЯНИЮ НА ДЕКАБРЬ 2019 ГОДА, ВЕДУТСЯ РАБОТЫ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ МОНОЛИТНОГО КАРКАСА НА УРОВНЕ 12 ЭТАЖА.

Рады сообщить о том, что с 20 апреля строительные работы апарт-отеля YE’S возобновлены. Мы соблюдаем на объекте все требования санитарных норм и организовали все условия для работы в период действия ЧП. На сегодняшний день выполнены следующие работы: 1. Завершаются монолитные работы по каркасу здания. Уже выполнено 98%. 2. Производится кладка наружных и внутренних стен с 14 по 19 этаж, с 4 по 13 этаж работы выполнены 3. Начаты работы по монтажу оконных блоков с 4 по 8 этаж 4. Ведутся работы по подключению внутренних и наружных инженерных сетей (сантехники, электроснабжения, вентиляции, автоматической системы пожаротушения) 5. Идет подготовка к заливке полов. Подумайте о своём будущем - Инвестируйте в апарт-отель YES! Любые кризисы - это благодатная почва для грамотного инвестора! Новые идеи и решения дадут фундамент для Вашего будущего! Ждём вас в офисе продаж YE'S.Видео с хода строительства

На сегодняшний день активно выдуться работы по строительству апарт-отеля YES, выполнены следующие работы: 1.Завершены монолитные работы по каркасу здания. 2.Производится кладка наружных и внутренних стен с 21 по 23 этаж, с 4 по 20 этаж работы выполнены 3.Работы по монтажу и остекленению оконных блоков выполнено с 4 по 19 этаж, работы идут на завершающем 20 этаже 4.Начаты фасадные работы по монтажу фиброцементной плиты "Виколор". 5.Ведутся работы по подключению внутренних и наружных инженерных сетей (сантехники, электроснабжения, вентиляции, автоматической системы пожаротушения)Видео с хода строительства

Уважаемые клиенты! Хотим Вам сообщить, что на сегодняшний день активно выдуться работы по строительству апарт-отеля YES, выполнены следующие работы за июнь: 1. Ведутся фасадные работы: монтаж подконструкции под фасадные плиты и утепление наружных стен; 2. На стадии завершения остекление оконных проёмов; 3. Завершена кладка внутренних стен и перегородок 4-21 этажей, ведётся кладка 2-го и 3-го коммерческих этажей; 4. Ведутся работы по стяжке полов; 5. Ведутся монтажные работы по внутренним сетям электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации, слаботочных сетей, автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации; 6. Завершены работы по подведению наружных тепловых сетей, производится врезка в здание наружных сетей водопровода и канализации. В июле мы готовим для Вас интересные предложения на приобретение апартаментов и резиденций. Вы сможете узнать подробную информацию по онлайн консультации, а так же придя к нам в офис. Мы покажем Вам наш шоу-рум и вы воочию увидите качество строительства и отделки! До встречи!

Уважаемые, клиенты! Несмотря на ситуацию в стране и в мире, строительство апарт-отеля YE'S не прекращалось! Все работы ведутся согласно графику, без задержек. Мы хотим поделиться результатами плодотворной работы строительства за август. Итак:
По фасадам комплекса: за этот период производятся работы по монтажу фасадной фиброцементной плитки и оконных откосов. Также начаты электромонтажные работы по фасадному освещению здания.
По наружным инженерным сетям: ведутся работы по сети теплоснабжения, произведены работы по водопроводу и канализации, идёт подготовка к монтажу сетей электроснабжения.
На стадии завершения кровельные работы, идёт проклейка последнего слоя кровельного покрытия.
Ведутся активно внутренние отделочные работы:
устройство полусухой стяжки полов ведётся на уровне 15-го этажа,
оштукатуривание стен – на уровне 6-го этажа,
ожидается поставка из Турции противопожарных входных дверей для наших апартаментов.
Также начаты работы по монтажу Лифтов: на данный момент завершён первый этап – смонтированы направляющие конструкции всех пяти лифтов.
По внутренним инженерным сетям произведен следующий ряд работ:
- разводка труб системы автоматического пожаротушения: производится на последнем – 23 этаже;
- монтаж систем вентиляции и дымоудаления: ведётся на уровне 18-22 этажей;
- сети пожарной сигнализации выполнены по 21 этаж включительно;
- на сегодняшний день сети интернета и телевидения прокладываются на 17 этаже;
- монтаж магистралей для кондиционеров выполнен по 12 этаж включительно;
- прокладка кабелей системы видеонаблюдения ведется на 6-7 этажах;
- разводка кабелей электроснабжения выполнена по 18-ый этаж;
- разводка системы отопления выполнена по 16-ый этаж включительно, ведутся работы по монтажу магистральных стояков отопления, водоснабжения и канализации;
также начаты СМР по сборке теплового пункта для запуска теплоснабжения до наступления холодов.

Мы заботимся о качестве и сроках строительства апарт-отеля YE'S! Приглашаем наших клиентов убедиться в этоv в наш отдел продаж на ул. Туркестан 16 напротив Ботанического сада. Вы сможете посетить шоу-рум и воочию увидеть весь процесс строительства апарт-отеля. До скорых встреч!

Делимся с вами новостями, что произошло на строительной площадке к началу октября 2020 года. ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ:
Готовность фасада со стороны ул. Туркестан - 95%
Со стороны пр. Мәңгілік Ел – 60%
Со стороны ЖК «Коркем 3» - 100%
Со стороны ЕХРО - 60%
НАРУЖНЫЕ ВИТРАЖИ:
На 90% выставлены витражи коммерческих этажей (1-4 этажи), ведётся монтаж витражей резиденций, расположенных на 21, 22 и 23 этажах.
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:
Кладка стен и перегородок завершена на 93% от общего объема.
Ограждения лестничных клеток: в здании предусмотрено две незадымляемые лестницы, одна из которых готова, вторая смонтирована на 70%.
Лифты: запущен в работу 1 из 5 лифтов.
Ведутся работы по утеплению кровли минераловатными плитами.
Полусухая стяжка полов с устройством звукоизоляционного слоя выполнена с 4-го этажа по 20 этаж включительно.
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Система автоматического пожаротушение (АПТ): завершена с 3-го по 23 этажи, работы ведутся на 2 и 3 этажах.
Электроснабжение: разводка кабельной системы выполнена с 4-го по 20-ый этажи. Ведутся работы по монтажу вводных кабелей на уровне 16-го этажа.
Система отопления: работы по разводке системы отопления ведутся на уровне 22-го этажа.
Установлены радиаторы отопления на шести этажах: 6, 7, 9, 10, 11 и 12.
Ведутся работы по монтажу системы дымоудаления в помещениях для сбора мусора и теплоизоляции вентиляционых шахт на кровле здания.
Водопровод и канализация: работы по разводке выполнены на 85%.
Монтаж сетей интернета и телевидения ведётся на уровне 19-го этажа.
Система пожарной сигнализации и речевого оповещения завершена.
Система кондиционирования: монтаж по разводке магистральных сетей завершён. Система видеонаблюдения: монтаж системы завершён, осталась установка камер видеонаблюдения.
Завершение сборки теплового пункта, продолжается подготовка к пусконаладочным работам и настройке автоматики.
Все работы ведутся согласно графику, без задержек. Мы заботимся о качестве и сроках строительства апарт-отеля YE'S! Приглашаем наших клиентов убедиться в этом в наш отдел продаж на ул. Туркестан, 16.

Делимся с вами новостями, что произошло на строительной площадке к началу октября 2020 года. ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ:
Готовность фасада со стороны ул. Туркестан - 95%
Со стороны пр. Мәңгілік Ел – 60%
Со стороны ЖК «Коркем 3» - 100%
Со стороны ЕХРО - 60%
НАРУЖНЫЕ ВИТРАЖИ:
На 90% выставлены витражи коммерческих этажей (1-4 этажи), ведётся монтаж витражей резиденций, расположенных на 21, 22 и 23 этажах.
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:
Кладка стен и перегородок завершена на 93% от общего объема.
Ограждения лестничных клеток: в здании предусмотрено две незадымляемые лестницы, одна из которых готова, вторая смонтирована на 70%.
Лифты: запущен в работу 1 из 5 лифтов.
Ведутся работы по утеплению кровли минераловатными плитами.
Полусухая стяжка полов с устройством звукоизоляционного слоя выполнена с 4-го этажа по 20 этаж включительно.
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Система автоматического пожаротушение (АПТ): завершена с 3-го по 23 этажи, работы ведутся на 2 и 3 этажах.
Электроснабжение: разводка кабельной системы выполнена с 4-го по 20-ый этажи. Ведутся работы по монтажу вводных кабелей на уровне 16-го этажа.
Система отопления: работы по разводке системы отопления ведутся на уровне 22-го этажа.
Установлены радиаторы отопления на шести этажах: 6, 7, 9, 10, 11 и 12.
Ведутся работы по монтажу системы дымоудаления в помещениях для сбора мусора и теплоизоляции вентиляционых шахт на кровле здания.
Водопровод и канализация: работы по разводке выполнены на 85%.
Монтаж сетей интернета и телевидения ведётся на уровне 19-го этажа.
Система пожарной сигнализации и речевого оповещения завершена.
Система кондиционирования: монтаж по разводке магистральных сетей завершён. Система видеонаблюдения: монтаж системы завершён, осталась установка камер видеонаблюдения.
Завершение сборки теплового пункта, продолжается подготовка к пусконаладочным работам и настройке автоматики.
Все работы ведутся согласно графику, без задержек. Мы заботимся о качестве и сроках строительства апарт-отеля YE'S! Приглашаем наших клиентов убедиться в этом в наш отдел продаж на ул. Туркестан, 16.

Делимся с вами новостями, что произошло на строительной площадке к началу ноября 2020 года.
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ:
- Монтаж фиброцементной плитки – 85%.
- Гранитный фасад (1-3 этажи) – 50%.
НАРУЖНЫЕ ВИТРАЖИ:
- Коммерческие помещения (1-3 этаж) - 80%.
- Каркас витража 21-23 этажей - 100%.
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:
- Кладка стен и перегородок - 98%.
- Ограждения незадымляемых лестниц - 100%.
- Служебные металлические двери незадымляемых балконов - 90%.
- Керамическая плитка незадымляемых балконов - 40%.
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
- Система автоматического пожаротушение (АПТ) выполнена с 3-го по 23 этажи, монтажные работы ведутся на 1 и 2 этажах.
- Электроснабжение: разводка кабельной системы выполнена с 4-го по 22-ой этажи, ведутся работы по монтажу стояковых кабелей и ВРУ.
- Система отопления: работы по разводке системы отопления завершены с 5 по 23 этажи.
- Вентиляция и дымоудаление завершена с 5-го по 23 этажи, работы ведутся на 2-4 этажах.
- Водопровод и канализация: работы выполнены на 75% от общего объема.
СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ:
- Монтаж сетей интернета и телевидения выполнен по 21-ый этаж включительно.
- Система пожарной сигнализации и речевого оповещения завершена.
-Система кондиционирования: работы завершены.
-Система видеонаблюдения: монтаж системы выполнен.
НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ и СООРУЖЕНИЯ:
-Сети теплоснабжения, электроснабжения 10 кВ, водопровода, канализации, сетей интернета и телевидения готовы.
-Смонтирован модуль блочно-модульной трансформаторной подстанции, ведутся работы по внутренней комплектации БКТП (завершено на 75%).
Полусухая стяжка полов с устройством звукоизоляционного слоя выполнена с 4-го этажа по 22 этаж включительно, работы ведутся на уровне 1-го этажа.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА:
Устройство асфальтобетонного покрытия и установка бордюров выполнена на 80%, завершена подводка системы полива, идёт подготовка к устройству покрытия из брусчатки.
Все работы ведутся согласно графику. Мы заботимся о качестве и сроках строительства апарт-отеля YE'S! Приглашаем наших клиентов убедиться в этом в наш отдел продаж на ул. Туркестан, 16.

Подробнее

Новости проекта

26.06.2020

В этом видео мы отвечаем на самые горящие вопросы инвестирования в апарт-отель YE'S. Узнайте подробную информацию о проекте!Сколько стоят ...

Подробнее
23.06.2020

Период 2020 года мы запомним надолго. Мечта многих - иметь стабильный доход разбилась об истребитель COVID-19 вдребезги. Как выжить? Как поможет ...

Подробнее
17.06.2020

Друзья, у нас отличная новость! После апрельского онлайн-марафона мы очень переживали, что у нас нет возможности вручить вам обязательный и маленький ...

Подробнее
все новости

Документация